Asset Manager

Gestor de AtivosProcuramos um Gestor de Ativos para garantir a excelência operacional, a segurança e a valorização dos ativos imobiliários, assegurando que cada tipologia (escritório, retalho, hotelaria e parques de estacionamento) oferece a melhor experiência ao utilizador final com o menor custo operacional possível.Principais Responsabilidades:• Gestão de Infraestruturas Críticas, possuir experiência sólida em sistemas de AVAC, quadros elétricos de baixa e média tensão, sistemas de bombagem e segurança contra incêndios (SCIE);• Sourcing de Fornecedores Especializados e equalização de propostas, identificando e qualificando parceiros que entendam as especificidades de cada ativo;• Gestão dos Contratos Multisserviços, incluindo garantia de cumprimento do fornecedor com os SLAs e KPIs contratuais;• Eficiência Energética e Sustentabilidade, com implementação de soluções de monitorização de consumos (água e luz) e gestão de resíduos, bem como de soluções de otimização dos mesmos;• Domínio Normativo e Jurídico-Contratual no âmbito de cada ativo.• Gestão pós-empreitada, incluindo:o Acompanhar Vistorias de Receção;o Gestão do Ciclo de Vida dos defeito, com registo, reporte e acompanhamento da correção das anomalias junto dos empreiteiros;o Coordenação de Intervenções;o Controlo de Custos de Manutenção vs. Garantia;o Leitura de Projetos "As-Built", demonstrando domínio da documentação final de obra para identificar especificações de equipamentos e materiais instalados;• Garantia de operação 24/7 em ativos específicos;• Criação de um Manual de utilização e manutenção.Requisitos do Perfil:• Diplomacia e mediação, com capacidade de gerir as expectativas de diferentes tipos de clientes (inquilinos, lojistas e executivos);• Orientação para o detalhe;• Gestão de crise, com prontidão para responder a emergências 24 horas por dia, dada a natureza contínua de alguns ativos;Qualificações desejadas:• Curso Técnico profissional ou Licenciatura em Engenharia (Civil, Eletrotécnica ou Mecânica) ou Gestão de Facilities;• Experiência prévia mínima de 5-8 anos em gestão de ativos complexos;• Domínio de ferramentas de análise de custos e performance de ativos;• Fluente em Português e muito bons conhecimentos em Inglês.O que Oferecemos:• Posição de relevo com impacto direto no crescimento do grupo;• Pacote salarial competitivo;• Ambiente de trabalho dinâmico e desafios em projetos de grande dimensão.Enviar Candidatura e CV para: Show more Show less