Diretor de Desenvolvimento e Gestor de Projetos Imobiliários

Sobre a vaga

O The Edge Group procura um Diretor de Desenvolvimento e Gestor de Projetos Imobiliários para liderar todo o ciclo dos projetos, desde a identificação de oportunidades até ao início da construção, garantindo a entrega dentro dos prazos, custos e qualidade estabelecidos.

Principais responsabilidades

• Identificar e analisar oportunidades de investimento e desenvolvimento imobiliário.
• Coordenar estudos de viabilidade urbanística, técnica, comercial e financeira.
• Participar nos processos de aquisição de terrenos e ativos imobiliários.
• Definir e implementar a estratégia de desenvolvimento dos projetos.
• Assumir a responsabilidade global pela gestão dos projetos durante a fase de desenvolvimento.
• Elaborar e monitorizar planos de desenvolvimento, cronogramas, orçamentos e marcos de execução.
• Coordenar equipas multidisciplinares internas e externas.
• Garantir o cumprimento dos prazos, custos, qualidade e objetivos definidos.
• Coordenar equipas de arquitetura, engenharia e consultores especializados.
• Acompanhar a elaboração e compatibilização dos projetos.
• Gerir os processos de licenciamento e relacionamento com entidades públicas.
• Garantir a conformidade legal, regulamentar e urbanística dos empreendimentos.
• Identificar riscos e implementar medidas preventivas e corretivas.
• Elaborar e acompanhar os orçamentos de desenvolvimento.
• Controlar custos e investimentos ao longo das diversas fases dos projetos.
• Apoiar a preparação de análises financeiras e estudos de rentabilidade.
• Monitorizar desvios e propor ações corretivas.
• Selecionar, negociar e gerir projetistas, consultores e outros prestadores de serviços.
• Avaliar desempenho e assegurar o cumprimento contratual.
• Garantir a qualidade técnica dos serviços prestados.
• Preparar relatórios periódicos sobre a evolução dos projetos.
• Apresentar indicadores de desempenho, riscos, oportunidades e necessidades de decisão.
• Apoiar a Administração na definição das prioridades estratégicas de investimento e desenvolvimento.

Perfil desejado

• Licenciatura ou Mestrado em Engenharia Civil, Arquitetura, Gestão Imobiliária, Gestão ou área relevante.
• Experiência mínima de 7 a 10 anos no setor imobiliário.
• Experiência comprovada em desenvolvimento imobiliário e gestão de projetos.
• Conhecimento dos processos de licenciamento urbanístico e desenvolvimento de empreendimentos residenciais, turísticos ou de uso misto.

Competências requeridas

• Liderança